买卖二手房必须签合同吗

法律分析：
（1）虽然法律未强制二手房买卖必须采用书面合同，但考虑到交易金额大、流程复杂且权利义务关系多，书面合同能为双方权益提供更有力保障。
（2）书面合同的重要作用体现在可明确诸多关键条款，如房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间以及违约责任等，能有效避免因约定不明引发的纠纷。
（3）当一方出现违约情况时，书面合同成为追究其责任的关键依据，保障守约方的合法权益。
（4）在办理房屋过户等手续时，相关部门通常要求提供书面买卖合同，书面合同是交易流程合规的必要文件。

提醒：签订二手房书面合同需仔细审查条款，确保内容明确无歧义，遇复杂情况建议咨询专业法律人士。
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（一）在合同中详细写明房屋的具体信息，如地址、面积、户型等，防止出现信息误差。
（二）明确价格及付款方式，规定好各阶段的付款时间和金额，避免支付纠纷。
（三）确定过户时间，保证交易能按计划完成产权转移。
（四）清晰约定违约责任，提高违约成本，保障双方履行合同。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这说明签订书面二手房买卖合同是受法律认可和保护的。
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1.买卖二手房，建议签书面合同。虽法律未强制，但二手房交易金额大、流程复杂，书面合同能保障双方权益。

2.书面合同可明确房屋信息、价格、付款方式等重要条款，减少因约定不明产生的纠纷，也是追究违约责任的重要依据。

3.办理过户手续时，相关部门一般要求提供书面合同。为交易安全顺利，签书面合同很有必要。
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结论：
买卖二手房最好签订书面合同，以保障交易安全、顺利。
法律解析：
虽然法律未强制规定房屋买卖合同必须采用书面形式，但二手房交易金额大、流程复杂、权利义务关系多。书面合同能明确房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等重要条款，可避免因约定不明产生纠纷。当一方违约时，书面合同是追究责任的重要依据。并且在办理房屋过户等手续时，相关部门一般要求提供书面买卖合同。因此，签订书面合同能更好地保障买卖双方的权益。若您在二手房买卖过程中对合同签订等法律问题存在疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.买卖二手房签订书面合同十分必要。虽然法律未强制规定房屋买卖合同必须为书面形式，但二手房交易金额大、流程复杂、权利义务关系多，书面合同能保障双方权益。
2.书面合同能明确房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等重要条款，可避免因约定不明产生纠纷。当一方违约时，书面合同是追究责任的重要依据。
3.办理房屋过户等手续时，相关部门通常要求提供书面买卖合同。
解决措施和建议：买卖双方应重视书面合同的签订，仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。在签订前如有疑问，可咨询专业法律人士。